🏢 Apartamento à venda frente mar, na Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba (SP) – a escolha ideal para quem busca conforto e lazer completo! São 90 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada frente mar, 2 salas estar e jantar, cozinha e varanda com vista panorâmica 🌅. Todos os dormitórios e a sala frente mar. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Financiamento aceito e imóvel pronto para morar, totalmente vazio. O condomínio oferece infraestrutura premium: academia, piscina adulto e infantil, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira, salão de festas, playground, área gourmet, jardim e muito mais. Segurança 24h, portaria eletrônica, câmeras de vigilância, elevador social e bicicletário garantem tranquilidade e praticidade 🚗. A poucos passos do imóvel restaurantes, padaria, mercado. Tudo isso por R$ 1.100.000,00. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conveniência em um dos melhores bairros de Caraguatatuba! 🎉
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130 apartamentos à venda em Caraguatatuba
Encontre apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP com a Thiana Imóveis. Se você busca comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba, compare as opções abaixo e fale com corretores especializados no Litoral Norte há 48 anos.
Apartamentos em destaque à venda em Caraguatatuba
🏖️ Apartamento para Locação – Frente Mar com Vista Deslumbrante da Serra do Mar! Localizado em um dos melhores bairros de Caraguatatuba, em uma das praias mais lindas do Litoral Norte de SP, este apartamento oferece conforto, lazer e uma vista incrível para o mar e para a serra! 🌅 O imóvel possui: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para o mar ✨ Ampla sala com sacada e vista panorâmica ✨ Banheiro social ✨ Cozinha americana integrada ✨ Área de serviço ✨ 1 vaga de garagem coberta O condomínio é completo e oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎾 Quadra de tênis ⚽ Quadra poliesportiva (futsal, basquete e vôlei) 🏋️ Academia 🎯 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 👧 Playground 🛡️ Portaria 24 horas Além disso, o prédio está situado em uma avenida completa, com bares, restaurantes, ciclovia, pista de cooper e muito verde ao redor — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar! 🌴 📍 Frente mar – conforto, lazer e vista de tirar o fôlego!
Apartamentos disponíveis à venda em Caraguatatuba
Repasse apartamento em construção no Edifício Barcelona frente mar com 3 Suítes, Lazer Premium no Indaiá em Caraguatatuba/SP
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Apartamento 2 Dorms + Suíte com Vista Panorâmica
Apartamento 2 Dorms com Suíte andar alto e Vista Panorâmica da praia em Caraguatatuba/SP
Apartamento 'a venda com 3 Dorms sendo uma Suíte, com vista mar e vista serra e Lazer Completo, pé na areia na Praia Martim de Sá em Caraguatatuba
Apartamento 3 Dorms com Lazer Completo no Park
Apartamento com 2 Dorms com Vista Panorâmica no Bairro Sumaré em Caraguatatuba
Apartamento Mobiliado – Vista Panorâmica
Apartamento 'a venda com 2 Dorms + Suíte na Martim de Sá 200 metros da praia, em Caraguatatuba
Apartamento 2 quartos com suíte e lazer completo em Caraguatatuba
Apartamento 1 Dorm. Mobiliado – R$450k
Apartamento 1 Dorm no Prainha – Caraguatatuba
Como é o mercado em Caraguatatuba
Apartamentos, flats e kitnets à venda tendem a se valorizar pela proximidade do mar e pela infraestrutura do edifício, como elevador, portaria e vaga coberta.
Por ser cidade litorânea, Caraguatatuba tem dois mercados que convivem: o de temporada, sazonal e ligado ao turismo, e o de quem vive na cidade o ano inteiro. Isso muda preço, disponibilidade e regras — e é comum encontrar anúncios dos dois tipos misturados.
A Thiana Imóveis atua em Caraguatatuba há 48 anos e atende investidores, compradores de segunda moradia e quem busca imóvel de menor manutenção.
Custos e documentos da compra
O valor anunciado não é o custo total da aquisição. Além do preço negociado, o comprador assume o ITBI recolhido à prefeitura, as custas de escritura pública e o registro da transferência no Cartório de Registro de Imóveis — é o registro, e não a escritura isolada, que efetiva a mudança de proprietário.
Antes de fechar, vale conferir:
- Matrícula atualizada do imóvel, para verificar penhora, hipoteca ou inventário em curso.
- Certidões negativas do vendedor e a regularidade do IPTU.
- Situação do condomínio, incluindo taxas em atraso vinculadas à unidade.
- Condições de financiamento, quando houver uso de FGTS ou crédito bancário.
O que avaliar antes de comprar
Visitar o imóvel é indispensável, e não só para conferir o acabamento. Numa cidade de praia há fatores que não aparecem nas fotos:
- Distância da praia e do Centro — em Caraguatatuba isso pesa tanto no valor quanto na rotina.
- Andar, posição solar e ventilação: no litoral, a maresia acelera o desgaste de esquadrias e metais.
- Custo mensal de manutenção depois da compra, incluindo IPTU e condomínio.
- Infraestrutura do bairro: saneamento, transporte e comércio no entorno.
Perguntas frequentes
Onde comprar apartamento, flat ou kitnet em Caraguatatuba?
Nesta página você encontra apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP. A Thiana Imóveis atua em bairros como Centro, Martim de Sá, Indaiá e Massaguaçu.
Como encontrar kitnets à venda em Caraguatatuba, SP?
Kitnets e flats aparecem nesta listagem junto com apartamentos. Use os filtros ou fale com a Thiana Imóveis para receber opções alinhadas ao seu perfil.
A Thiana Imóveis ajuda a comprar apartamento em Caraguatatuba?
Sim. Com 48 anos de experiência, a Thiana Imóveis acompanha visitas, negociação e documentação para quem deseja comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba e região.













