Filtrar apartamentos à venda em Caraguatatuba

130 apartamentos à venda em Caraguatatuba

Encontre apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP com a Thiana Imóveis. Se você busca comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba, compare as opções abaixo e fale com corretores especializados no Litoral Norte há 48 anos.

Ordenar por preço

Apartamentos disponíveis à venda em Caraguatatuba

Ver detalhes: Repasse apartamento em construção no Edifício Barcelona frente mar com 3 Suítes, Lazer Premium no Indaiá em Caraguatatuba/SP (Ref. 2561)

Repasse apartamento em construção no Edifício Barcelona frente mar com 3 Suítes, Lazer Premium no Indaiá em Caraguatatuba/SP

Indáia, Caraguatatuba
138
3dorm.
4banh.
2vagas
wavesA 63 m da praia
verifiedVenda:
R$ 1.400.000,00
touch_appRef: 2561
Ver detalhes: 🏡 Apartamento Novo, Entregue Agora e Pronto para Morar! (Ref. 2585)

🏡 Apartamento Novo, Entregue Agora e Pronto para Morar!

Sumaré, Caraguatatuba
73,35
2dorm.
2banh.
1vaga
verifiedVenda:
R$ 750.000,00
touch_appRef: 2585
Ver detalhes: Apartamento 2 Dorms + Suíte com Vista Panorâmica (Ref. 2541)

Apartamento 2 Dorms + Suíte com Vista Panorâmica

Martim de Sá, Caraguatatuba
79,02
2dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 739 m da praia
verifiedVenda:
R$ 680.000,00
touch_appRef: 2541
Ver detalhes: Apartamento 2 Dorms com Suíte andar alto e Vista Panorâmica da praia em Caraguatatuba/SP (Ref. 2604)

Apartamento 2 Dorms com Suíte andar alto e Vista Panorâmica da praia em Caraguatatuba/SP

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba
77
2dorm.
2banh.
3vagas
wavesA 495 m da praia
verifiedVenda:
R$ 650.000,00
touch_appRef: 2604
Ver detalhes: Apartamento 'a venda com 3 Dorms sendo uma Suíte, com vista mar e vista serra e Lazer Completo, pé na areia na Praia Martim de Sá em Caraguatatuba (Ref. 2549)

Apartamento 'a venda com 3 Dorms sendo uma Suíte, com vista mar e vista serra e Lazer Completo, pé na areia na Praia Martim de Sá em Caraguatatuba

Martim de Sá, Caraguatatuba
72
3dorm.
2banh.
wavesA 126 m da praia
verifiedVenda:
R$ 650.000,00
touch_appRef: 2549
Ver detalhes: Apartamento 3 Dorms com Lazer Completo no Park (Ref. 2571)

Apartamento 3 Dorms com Lazer Completo no Park

Centro, Caraguatatuba
77
3dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 155 m da praia
verifiedVenda:
R$ 640.000,00
touch_appRef: 2571
Ver detalhes: Apartamento com 2 Dorms com Vista Panorâmica no Bairro Sumaré em Caraguatatuba (Ref. 2535)

Apartamento com 2 Dorms com Vista Panorâmica no Bairro Sumaré em Caraguatatuba

Sumaré, Caraguatatuba
71
2dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 444 m da praia
verifiedVenda:
R$ 580.000,00
touch_appRef: 2535
Ver detalhes: Apartamento Mobiliado – Vista Panorâmica (Ref. 2550)

Apartamento Mobiliado – Vista Panorâmica

Martim de Sá, Caraguatatuba
76
2dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 2 m da praia
verifiedVenda:
R$ 570.000,00
touch_appRef: 2550
Ver detalhes: Apartamento 'a venda com 2 Dorms + Suíte na Martim de Sá 200 metros da praia, em Caraguatatuba (Ref. 2568)

Apartamento 'a venda com 2 Dorms + Suíte na Martim de Sá 200 metros da praia, em Caraguatatuba

Martim de Sá, Caraguatatuba
84
2dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 539 m da praia
verifiedVenda:
R$ 540.000,00
touch_appRef: 2568
Ver detalhes: Apartamento 2 quartos com suíte e lazer completo em Caraguatatuba (Ref. 2562)

Apartamento 2 quartos com suíte e lazer completo em Caraguatatuba

Martim de Sá, Caraguatatuba
56
2dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 351 m da praia
verifiedVenda:
R$ 500.000,00
touch_appRef: 2562
Ver detalhes: Apartamento 1 Dorm. Mobiliado – R$450k (Ref. 2531)

Apartamento 1 Dorm. Mobiliado – R$450k

Jardim Aruan, Caraguatatuba
36
1dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 389 m da praia
verifiedVenda:
R$ 450.000,00
touch_appRef: 2531
Ver detalhes: Apartamento 1 Dorm no Prainha – Caraguatatuba (Ref. 2559)

Apartamento 1 Dorm no Prainha – Caraguatatuba

Prainha, Caraguatatuba
43
1dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 292 m da praia
verifiedVenda:
R$ 360.000,00
touch_appRef: 2559

Como é o mercado em Caraguatatuba

Apartamentos, flats e kitnets à venda tendem a se valorizar pela proximidade do mar e pela infraestrutura do edifício, como elevador, portaria e vaga coberta.

Por ser cidade litorânea, Caraguatatuba tem dois mercados que convivem: o de temporada, sazonal e ligado ao turismo, e o de quem vive na cidade o ano inteiro. Isso muda preço, disponibilidade e regras — e é comum encontrar anúncios dos dois tipos misturados.

A Thiana Imóveis atua em Caraguatatuba há 48 anos e atende investidores, compradores de segunda moradia e quem busca imóvel de menor manutenção.

Custos e documentos da compra

O valor anunciado não é o custo total da aquisição. Além do preço negociado, o comprador assume o ITBI recolhido à prefeitura, as custas de escritura pública e o registro da transferência no Cartório de Registro de Imóveis — é o registro, e não a escritura isolada, que efetiva a mudança de proprietário.

Antes de fechar, vale conferir:

  • Matrícula atualizada do imóvel, para verificar penhora, hipoteca ou inventário em curso.
  • Certidões negativas do vendedor e a regularidade do IPTU.
  • Situação do condomínio, incluindo taxas em atraso vinculadas à unidade.
  • Condições de financiamento, quando houver uso de FGTS ou crédito bancário.

O que avaliar antes de comprar

Visitar o imóvel é indispensável, e não só para conferir o acabamento. Numa cidade de praia há fatores que não aparecem nas fotos:

  • Distância da praia e do Centro — em Caraguatatuba isso pesa tanto no valor quanto na rotina.
  • Andar, posição solar e ventilação: no litoral, a maresia acelera o desgaste de esquadrias e metais.
  • Custo mensal de manutenção depois da compra, incluindo IPTU e condomínio.
  • Infraestrutura do bairro: saneamento, transporte e comércio no entorno.

Perguntas frequentes

Onde comprar apartamento, flat ou kitnet em Caraguatatuba?

Nesta página você encontra apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP. A Thiana Imóveis atua em bairros como Centro, Martim de Sá, Indaiá e Massaguaçu.

Como encontrar kitnets à venda em Caraguatatuba, SP?

Kitnets e flats aparecem nesta listagem junto com apartamentos. Use os filtros ou fale com a Thiana Imóveis para receber opções alinhadas ao seu perfil.

A Thiana Imóveis ajuda a comprar apartamento em Caraguatatuba?

Sim. Com 48 anos de experiência, a Thiana Imóveis acompanha visitas, negociação e documentação para quem deseja comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba e região.